В поисках сбережений инвесторы всё чаще решаются на строительство пассивных домов. И хотя автономный пассивный дом по цене строительства может быть значительно выше стандартного дома, последующая прибыль от ежедневного использования быстро окупит понесённые вложения.
Автономный пассивный дом
Пассивный дом – это здание, в котором потребность в энергии сводится к минимуму с помощью ряда технологических решений. Обычно она ниже 15 кВтч / (м2 / год). Это примерно в 8 раз ниже, чем в стандартных домах, которые используют до 120 кВтч / (м2 / год). Кроме того, он построен для извлечения максимального количества энергии от природы – например, дневного солнечного света.
Автономный солнечный дом: пассивная солнечная энергия
В пассивных домах планировка комнат спроектирована таким образом, чтобы можно было добиться пассивной солнечной энергии – обогрева дневных комнат солнечным светом. Для этого все комнаты повседневного использования, такие как кухня, гостиная и жилые комнаты, ориентированы на юг. Там солнечный свет длится дольше всего в течение дня. Чтобы получить как можно больше выгод от солнечной энергии, используется остекление с большой площадью.
В таких зданиях часто можно встретить мансардные окна, которые занимают всю южную стену здания. Однако с северной стороны избегают конструкции оконных проёмов, так как там потери тепла самые высокие. В идеальном пассивном доме на северной стене не будет окон. Возможны только маленькие незаменимые мансардные окна.
Автономный пассивный дом: утепление перегородок
Ещё одним важным аспектом проектирования таких домов является высокий индекс изоляции их строительных перегородок. Слой утеплителя пассивного дома может иметь толщину до 30 см, что примерно в 3 раза толще стандартного. Окна также отличаются очень низким коэффициентом теплопередачи благодаря специальной раме и тройному остеклению. Более того, они устанавливаются в слое теплоизоляции, чтобы избежать возникновения так называемых «тепловых мостов».
Все эти особенности пассивного дома направлены на сохранение энергии, вырабатываемой внутри дома, и минимизацию её потерь. Благодаря этому мы полностью используем всю генерируемую нами энергию, например, для отопления дома или воды. Итак, мы получаем то, за что платим. Конечно, идеальных решений не существует, и некоторые потери энергии неизбежны, но использование соответствующей изоляции помогает свести их к минимуму.
Пассивная приточно-вытяжная вентиляция в каркасном доме
Причина значительных тепловых потерь в типовых автономных домах – использование гравитационной вентиляции. Чтобы этого не произошло, в пассивных домах используется приточно-вытяжная система вентиляции, снижающая теплопотери до 70-90%. Зимой свежий отфильтрованный воздух проходит через грунтовый теплообменник, где он предварительно нагревается. Затем он попадает в рекуператор, который передаёт ему тепло отработанного воздуха.
Это решение направлено на повторное использование однажды произведенной энергии – тепло нагретого воздуха изнутри здания передаётся свежему воздуху, поступающему снаружи.
Вспомогательные сооружения, которые стоит иметь
Хотя пассивные дома можно размещать повсюду, к сожалению, не каждый климат позволяет избежать использования дополнительных отопительных систем. В большинстве стран СНГ из-за продолжительного осенне-зимнего периода и небольшого количества солнечного света в это время это обычно невозможно.
Поэтому для обеспечения комфортности использования объекта очень часто используются дополнительные системы отопления с пониженной тепловой мощностью (1-2 кВт). Примером такого решения является нагреватель-накопитель электроэнергии, который включается только ночью, когда тариф на электроэнергию ниже.
Он накапливает энергию в виде тепла, которое выделяет в течение дня. Такие обогреватели бывают двух типов – динамические и статические. Динамические накопительные нагреватели излучают тепло через активные вентиляторы в соответствии с предпочтениями пользователя. Накопленную энергию можно использовать в любое время.
С другой стороны, тепло от статических накопительных обогревателей выделяется равномерно в течение дня. Динамические обогреватели позволяют оптимально использовать энергию, в то время как статические требуют меньшего участия жителей.
Автономный пассивный дом: экологическое отопление
Другой пример поддерживающей системы отопления в пассивном доме – камин на биомассе. Топливо в таком камине – пеллеты, то есть гранулы из опилок с высокой энергетической ценностью, которые образуют небольшое количество золы и не выделяют токсичных веществ при горении. Стоимость установки и эксплуатации камина на биотопливе относительно невысока, и пользователь может контролировать температуру.
Неоспоримым преимуществом отопления на биомассе является также его относительно небольшое воздействие на окружающую среду. Это часто является очень важным плюсом для инвесторов, строящих пассивные дома. Недаром их иногда ещё называют «экологическими домами».
Пассивный дом – это инвестиция, которая при правильном планировании и реализации позволит вам сэкономить до 80% на эксплуатационных расходах объекта. Кроме того, это современное и экологически чистое решение, поэтому оно всё более популярно среди инвесторов.